快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

力鸿检验股价飙升逾5% 交易活动引关注

香港，2024年6月16日 - 力鸿检验（01586.HK）今日股价出现异动，盘中涨幅一度超过5%，最终以1.450港元收盘，涨幅5.07%，成交量57.2万股，换手率0.11%。

力鸿检验是一家领先的第三方检测机构，专注于为食品、日用品、电子产品等行业提供检测和认证服务。公司业务遍及全球，在亚洲、欧洲和北美洲设有多个实验室和办事处。

力鸿检验股价近期持续走强，自5月10日以来累计涨幅已超过20%。市场人士分析，股价上涨可能与以下几个因素有关：

• **公司第一季度业绩表现强劲。**力鸿检验最新公布的2024年第一季度财报显示，公司实现营业收入11.19亿港元，同比增长15.2%；净利润8,004.80万港元，同比增长23.6%；每股收益0.15港元。公司表示，业绩增长主要得益于食品、日用品和电子产品等行业需求的旺盛增长。
• **公司积极拓展海外市场。**力鸿检验近年来积极拓展海外市场，已在越南、泰国、印度等东南亚国家设立了实验室。公司表示，将继续加大海外市场投入，进一步提升全球化布局。
• **行业发展前景看好。**随着全球对食品安全和产品质量的关注度不断提高，第三方检测行业发展前景广阔。预计未来几年，力鸿检验将继续受益于行业增长。

有分析人士指出，力鸿检验基本面扎实，估值合理，未来发展潜力较大。建议投资者关注公司后续表现。

以下是一些关于力鸿检验的更多信息：

• 公司官网：https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/info/01586.html
• 新浪财经股票页面：https://vip.stock.finance.sina.com.cn/mkt/
• 雅虎财经股票页面：https://finance.yahoo.com/quote/3ZL.DU/community/

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